Продажа офиса 1450 кв.м, Обводного канала наб., дом 62, г.Санкт-Петербург

Продажа нового ОСЗ 1450 кв.м (бизнес-центр) в центре рядом с метро.

Местоположение: Фрунзенский район, набережная Обводного канала, 62 М.Обводный канал

Площадь: 1450м.кв

4-х этажное здание с двухэтажным флигелем (196.3 кв.м), имеющим отдельный вход.

Общая площадь здания 1449,5 кв. м.

Площадь земельного участка - 1178 кв.м

Бизнес-центр (БЦ) введён в эксплуатацию в январе 2015 г.

Средняя высота потолков: 2,9 м.

Количество входов: 2 (из них один во флигель). Входы с набережной.

Арендопригодная площадь здания 1300 кв.м. Коэффиент потерь: 10%

Площадь этажей: 250 кв.м.

Имеется подвал 75.3 кв.м пригодный для использования в качестве подсобного помещения, серверной (при установке дополнительного кондиционера). Высота потолков в подвале 1, 65 м.

В БЦ действуют системы пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, дымо-удаления, система видеонаблюдения и контроля доступа.

Помещения оборудованы приточно-вытяжными кондиционерами.

Помещения отремонтированы, окна металлопластиковые со стеклопакетами, стены - обои, полы в кабинетах - ламинат, полы в коридорах и санузлах - плитка. Часть окон выходит на Обводный канал, часть во внутренний дворик.

Парковка: круглосуточная охраняемая на прилегающей территории. На 40 машино-мест.

Общая электрическая мощность 100 кВт.

 Коммуникации: городские

Преимущества бизнес-центра:

Круглосуточный доступ в помещения. Близость метро: станции всех веток в шаговой доступности. Обводный канал в 7 минутах ходьбы. Станции метрополитена Лиговский проспект&, Пушкинская, Звенигородская, Технологический институт - на расстоянии 1-1,5 км. Витебский вокзал 0,9 км. Круглосуточная охраняемая парковка. Возможность выбора оператора связи. Бесплатная доставка корреспонденции. Удобное расположение по отношению к вокзалам. В шаговой доступности имеются предприятия общепита.

Цена: 150 000 000 рублей

Консультант:Ирина Крылова

П 1

Код объекта: 12075.